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一、项目概况
国资大厦EPC（设计、采购、施工一体化）建设项目位于福建省福州市台江区海峡金融核心商务区E地块，南侧为江滨中大道，东侧为鳌峰之路。项目被列为福建省第二批建筑信息模型（ BIM）试点示范项目。
项目总投资额4亿元，建筑用途为国资公司及其权属企业综合办公大楼。总占地面积1.3万平方米，总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积约5.2万平方米，地下建筑面积约2万平方米。地下室二层，最大开挖深度达12.6米，其中最大坑中坑长25.4米、宽23.3米、深度5.2米。上部为一栋建筑高度86.3米的20层5A甲级写字楼，采用框架-核心筒结构，以及建筑高度23.9米的5层配套裙房，采用框架-剪力墙结构，外立面采用构件式玻璃幕墙以及局部铝单板幕墙。
二、工程项目难点
本工程自2017年4月1日开工，计划竣工时间为2018年10月31日，工期仅578日历天工期紧迫，公建项目地下室人防工程量多，办公楼水电、暖通等设计各种管线错综复杂，各工种需穿插作业，工作面小，对项目管理提出了挑战，且项目开工时恰逢福州台风和暴雨多发季节，距闽江较近，基坑面积大，地下水位高，降水、排水、截水措施的有效与否，对保证基坑的稳定、施工的安全、结构质量、工期有着至关重要的影响。
三、BIM应用亮点
1. 项目云平台应用——品茗CCBIM云平台
采用品茗CCBIM云平台建立企业平台，通过企业平台集团公司可实时了解各项目动态，对项目的进度、安全、质量总体把控，并且通过对项目数据进行挖掘分析，找到薄弱环节进行加强监管或找到优良工艺、技法加以推广。
采用品茗CCBIM云平台建立企业平台，通过企业平台集团公司可实时了解各项目动态，对项目的进度、安全、质量总体把控，并且通过对项目数据进行挖掘分析，找到薄弱环节进行加强监管或找到优良工艺、技法加以推广。
从企业平台可接入各项目云平台，查看详细的项目信息，如：模型、进度、成本、质量、安全、施工日志等动态，同时查看项目使用云平台发起的质量、安全等各项任务和任务进展情况，对各类文件、模型、资料等进行归档管理。
项目部通过使用项目云平台将BIM成果轻量化，采用PC端、Web端、或通过QQ、微信扫码的方式，实现模型、施工图、文档等信息的在线浏览，用于核对现场尺寸、材料、构件。
通过手机端将现场相关质量问题或安全隐患以拍照上传的形式与模型或CAD图纸关联，做到准确定位、实时反馈，后通过移动办公，实时将问题落实至责任人并限时整改到位，使得BIM成果深入施工作业现场，保障项目施工安全有序的进行。
在PC端进行数据汇总，统计分析，针对本项目多班组作业情况，利用数据对比进行科学管理。
2 数据可视化
通过Revit建立基坑模型，将地下水位监测数据与基坑监测数据通过平台录入模型，形成曲线图、柱状图等图表，在平台上点击各监测点即可查看相关的监测数据。
区别与原监测报表，能更直观的对每天监测的数据及时进行比较分析，使巡查工作更有针对性，对数据变化较大、较快部位进行预警，便于项目管理者及时依据数据做出科学决策。有效的提高了基坑施工安全，基于BIM数据深化对项目的管理有着较大意义。
3. 虚拟建造
利用BIM的模拟性以及根据建筑物东西面长度49.4m和群塔作业相关规定，针对本工程项目中主楼部分18根型钢混凝土柱吊装进行施工模拟。在满足钢柱吊装需求又同时满足施工过程中各工种材料吊装的情况下，在建筑物东西两侧各设置一台QTZ160（TC6015-10）型号塔吊。
4 施工工艺模拟
吊装前利用模型信息结合测量工具对构建定位放线、构建编号及方向标示等进行复测，并预先进行试吊，检查整机状况完好后，才能正式进入吊装作业。
本工程利用钢柱上端连接耳板与吊板进行起吊。
柱子位置，通过上下柱头上的临时耳板和连接板用六角高强度螺栓进行临时固定。固定前要调整钢柱的标高、垂直度、偏移和扭转等参数在规范要求范围。
在柱体两侧挂上磁力线锤初步确定柱体垂直度，再采用水平仪利用柱底上1m处标高十字线复测柱顶标高，标高调整时利用塔吊吊钩的起落、撬棍拨动调节上柱与下柱间隙直至符合要求，柱顶标高无误后塔吊方可落勾。
采用两台经纬仪从柱的纵横两个轴向同时观测，依靠千斤顶调整柱脚保证钢柱垂直度，地下第一节采用缆风绳配合手拉葫芦调整。无误后固定柱脚并牢固栓紧缆风绳。保障了吊装施工安全、准确、有序的进行。
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提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡